Rechtsberatung im Internet
Anwaltskanzlei Peter Dratwa
Düsseldorf - Telefon 0211 355 90 888

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Schwerpunkte

Folgende Rechtsgebiete sind Schwerpunkte unserer anwaltlichen Tätigkeit. Rechtsberatung und weitere anwaltliche Tätigkeit bieten wir Ihnen jedoch auch auf anderen Rechtsgebieten.
Zu den einzelnen Schwerpunkten mit aktuellen Rechtsbeiträgen gelangen Sie durch Klick auf die jeweiligen Überschriften oder die Aufzählungsliste zur linken Seite.

ARBEITSRECHT


BAURECHT - ÖFFENTLICH UND PRIVAT
  • Öffentliches Baurecht: Fragen der bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Rechtmäßigkeit (Genehmigungsfähigkeit) von Bauvorhaben und bestehenden baulichen Anlagen; Fehlen von Baugenehmigungen, Fragen der Genehmigungsfähigkeit von Errichtung und Nutzung, Nutzungsänderung baulicher Anlagen wie Häusern, Grenzmauern, Garagen- und Sperranlagen (Dachgeschossausbau und sonstige Gebäudeumbauten, Grenzabstand, Nutzungsänderungen in Gewerberaum oder Wohnraum), Eintragung von öffentlich-rechtlichen Baulasten
  • Privates Baurecht (bauvertragliche Fragestellungen zwischen privaten Baubeteiligten: Erstellung und Prüfung von Bauverträgen; Fragen aus Errichtung von baulichen Anlagen: werk- und kaufvertragsrechtliche Fragestellungen: Abnahme des Bauwerks, Ansprüche bei Baumängeln, Schadenersatzansprüche bei verspäteter Übergabe des Bauwerks, Kostenexplosion, Insolvenz des Bauträgers)
  • Nachbarrecht: Rechtsbeziehungen zwischen Grundstücksnachbarn; Miteigentum bei gemeinsamen baulichen Anlagen (Rechte und Pflichten von Miteigentümern einer Privatstraße, privaten Kanalisation); Notwegerecht; Hammer- und Leiterschlagsrecht

GRUNDSTÜCKS- UND IMMOBILIENRECHT
  • Erstellung und Prüfung von Grundstücks- und Immobilienkaufverträgen
  • Fragen aus Belastung von Eigen- und Fremdgrundstücken: öffentlich-rechtliche Baulasten; privatrechtliche Dienstbarkeiten wie Grunddienstbarkeiten (wie Leitungsrecht, Wegerecht, sonstige Nutzungsrechte) sowie beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (z.B. lebenslanges Wohnrecht)
  • Maklerrecht (Entstehen und Fälligkeit von Maklerprovisionen)
  • Erbbaurecht (Erhöhung der Erbpacht)

MIET-UND PACHTRECHT
  • Betreuung bei Entstehung und Beendigung von Miet- und Pachtverhältnissen; Erstellung und Prüfung von Miet- und Pachtverträgen; Rechtmäßigkeit von Miet-, Pachterhöhungen; Rechtmäßigkeit von Instandhaltungs-, Kleinreparatur-, Schönheitsreparaturklauseln; Übergabe und Rückgabe der Miet- und Pachtsache, Erstellung und Prüfung von Übergabe- und Rückgabeprotokollen; Kündigung von Miet- und Pachtverträgen, Miet- und Pachtaufhebungsvertrag; Mängel der Miet- und Pachtsache (wie Schimmelbildung, fehlende öffentliche Nutzungsgenehmigung) und Rechtsfolgen (Miet- und Pachtminderung, Schadenersatz); Erstellung und Prüfung von Nebenkostenabrechnungen (Betriebskostenabrechnungen) bei Geschäfts- und Wohnraummiete

KAUFRECHT
  • Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen; Sonderfälle Ebay-Kaufverträge, Leasingverträge; Leistungsstörungen: verspätete Lieferung, Nichtlieferung, Mängel der Kaufsache (Sach- und Rechtsmängel); Schäden durch Mängel; Fragen der Übergabe und Eigentumsverschaffung an der Kaufsache (Problem des Gefahrenübergangs bei Beschädigung und Zerstörung der Kaufsache)

ALLGEMEINES VERTRAGSRECHT – ZUSTANDEKOMMEN UND WIRKUNG VON VERTRÄGEN
  • Begleitung und Durchführung von Vertragsverhandlungen
  • Fragen des Zustandekommens und der Wirksamkeit des Vertragsschlusses (beschränkte Geschäftsfähigkeit des Vertragspartners - bei Minderjährigkeit; Geschäftsunfähigkeit des Vertragspartners)
  • Arglistige Täuschung des Vertragspartners (Verschweigen des Fehlens von Bau- und Nutzungsgenehmigungen bei baulichen Anlagen wie Häusern, Garagen oder Sperranlagen; Fälschung des Kilometerstandes bei Gebrauchtfahrzeugen)
  • Verletzung von Verträgen und Folgen (Vertragsrücktritt, Schadenersatz, Kündigung)
  • Verjährung von Ansprüchen aus Vertrag
  • Widerruf bei Fernabsatzgeschäften

FORDERUNGSMANAGEMENT
  • Forderungseinzug
  • Zwangsvollstreckung